article : Protect Farm and Ranch Land

Protect Farm and Ranch Land
What follows are tools used by states and communities to permanently protect farm and ranch land and to reduce the conversion of agricultural land to other uses. These strategies may be used to help implement plans for agriculture.
Reduce Conversion
Agricultural Protection Zoning
Agricultural protection zoning (APZ) is a form of zoning that designates areas where farming is the primary land use and discourages other land uses in those areas. APZ ordinances typically restrict the density of non-farm residential development and may also contain limits on subdivision and site design criteria including buffers and setback requirements. They may permit complementary, on-farm commercial activities that enhance farm profitability. APZ stabilizes the agricultural land base by keeping large tracts of land relatively free of non-farm development, which can reduce the likelihood of conflicts between farmers and their non-farming neighbors. Also by limiting development potential, APZ can help keep land affordable to farmers and ranchers. Finally, APZ can help promote orderly growth by redirecting development to areas with adequate infrastructure to support it.

Subdivision Ordinances
Subdivision ordinances govern the division of larger parcels of land and give local officials the authority to review and make decisions about proposed subdivisions. In the context of farmland protection, subdivision ordinances can require review of potential impacts on agricultural resources; establish design standards, including setbacks and buffers and clustering of new houses; and authorize local officials to suggest alternatives or mitigation measures or to deny projects based on the impact to agriculture.

-------------

حفاظت از زمین های کشاورزی 
موارد زیر ابزارهایی است که دولت ها و جوامع برای همیشه از زمین های کشاورزی وشاخص حفاظت می کنند و تبدیل زمین کشاورزی به سایر مصارف را کاهش می دهد. این استراتژی ها می توانند برای کمک به اجرای برنامه های کشاورزی استفاده شوند.
کاهش تبدیل
حفاظت زراعی
منطقه بندی حفاظت کشاورزی (APZ) نوعی منطقه بندی است که مناطقی را تعریف می کند که کشاورزی به عنوان زمین اصلی استفاده می شود و مانع از استفاده های دیگر زمین در این مناطق می شود. مقررات APZ به طور معمول چگالی توسعه غیر مسکونی مسکونی را محدود می کند و ممکن است حاوی محدودیت هایی برای بخش های زیربنایی و معیارهای طراحی سایت از قبیل بافر و الزامات بازپرداخت باشد. آنها ممکن است فعالیت های تجاری تکمیلی در مزرعه را افزایش دهند که سودآوری مزرعه را افزایش می دهد. APZ پایه زمین کشاورزی را با نگهداری مناطق وسیعی از زمین نسبتا آزاد از توسعه غیر کشاورزی توسعه می دهد که می تواند احتمال وقوع درگیری های میان کشاورزان و همسایگان غیر کشاورزی را کاهش دهد. همچنین با محدود کردن پتانسیل توسعه، APZ می تواند به حفظ زمین برای کشاورزان و پرورش دهندگان کمک کند. در نهایت، APZ می تواند به ترویج رشد منظم با هدایت توسعه به مناطق با زیرساخت های کافی برای حمایت از آن کمک کند.

دستورالعمل های زیربنایی
مقررات تقسیم بندی تقسیم بندرهای بزرگتر زمین را اداره می کند و مقامات محلی را به بررسی و تصمیم گیری در مورد تقسیم بندی های پیشنهادی می دهد. در زمینه حفاظت از زمین های کشاورزی، مقررات تقسیم بندی می تواند نیاز به بررسی تاثیرات بالقوه بر منابع کشاورزی داشته باشد؛ ایجاد استانداردهای طراحی، از جمله خرابی ها و بافر ها و خوشه بندی خانه های جدید؛ و اجازه دادن به مقامات محلی پیشنهادات جایگزین یا اقدامات کاهش اقدامات و یا رد کردن پروژه ها براساس تاثیرات بر کشاورزی است.

منبع:

https://www.farmlandinfo.org/planning-agriculture/protect-farm-and-ranch-land